Reforma de la Llei de Propietat Horitzontal. En quant als accessos per discapacitats.

Llei de la propietat horitzontal

Llei 49/1960, de 21 de juliol, sobre propietat horitzontal (BOE núm. 176, de 23 de juliol)

Article 10

7

1. És obligació de la comunitat la realització de les obres necessàries per al sosteniment i la

conservació adequats de l’immoble i els seus serveis, de manera que reuneixi les degudes

condicions estructurals, d’estanquitat, habitabilitat, accessibilitat i seguretat.

2. Així mateix, la comunitat, a instància dels propietaris en l’habitatge dels quals visquin,

treballin o prestin els seus serveis altruistes o voluntaris persones amb discapacitat, o més

grans de setanta anys, està obligada a realitzar les actuacions i obres d’accessibilitat que

siguin necessàries per a un ús adequat a la seva discapacitat dels elements comuns, o per a

la instal·lació de dispositius mecànics i electrònics que afavoreixin la seva comunicació amb

l’exterior, l’import total dels quals no excedeixi les dotze mensualitats ordinàries de despeses

comunes.

El que disposa aquest apartat no és aplicable quan la unitat familiar a la qual pertanyi algun

dels propietaris, que formen part de la comunitat, tingui ingressos anuals inferiors a 2,5

vegades l’indicador públic de renda d’efectes múltiples (IPREM), excepte en cas que les

subvencions o ajudes públiques a les quals aquesta unitat familiar pugui tenir accés

impedeixin que el cost anual repercutit de les obres que l’afectin, privatives o en els

elements comuns, superi el trenta-tres per cent dels seus ingressos anuals.